Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saumur
Saumur (49400) : 372 maisons et 302 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 986 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 659 à 2 308 €/m²
- Ventes
- 372 ventes (2024 : 170 · 2025 : 202)
- Prix médian au m²
- −3,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
1 717 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 445 à 2 011 €/m²
- Ventes
- 302 ventes (2024 : 156 · 2025 : 146)
- Prix médian au m²
- +4,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 867 €/m² | 55 |
| 4 pièces | 1 985 €/m² | 119 |
| 5 pièces et plus | 1 989 €/m² | 181 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 792 €/m² | 128 |
| 3 pièces | 1 740 €/m² | 104 |
| 4 pièces | 1 574 €/m² | 47 |
| 5 pièces et plus | 1 573 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saumur ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 986 €/m², sur 372 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 659 et 2 308 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saumur ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saumur a baissé de 3,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saumur ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 989 €/m², sur 181 ventes ; la moitié se situent entre 1 655 et 2 283 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saumur ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 717 €/m², sur 302 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 445 et 2 011 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saumur ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saumur a augmenté de 4,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saumur ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 792 €/m², sur 128 ventes ; la moitié se situent entre 1 513 et 2 087 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saumur ?
- Maisons : −3,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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