Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Sens
Sens (89100) : 227 maisons et 333 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 807 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 517 à 2 148 €/m²
- Ventes
- 227 ventes (2024 : 102 · 2025 : 125)
- Prix médian au m²
- +1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 680 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 407 à 1 881 €/m²
- Ventes
- 333 ventes (2024 : 145 · 2025 : 188)
- Prix médian au m²
- −5,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 022 €/m² | 38 |
| 4 pièces | 1 901 €/m² | 91 |
| 5 pièces et plus | 1 684 €/m² | 91 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 768 €/m² | 160 |
| 3 pièces | 1 574 €/m² | 104 |
| 4 pièces | 1 593 €/m² | 51 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Sens ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 807 €/m², sur 227 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 517 et 2 148 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sens ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Sens a augmenté de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Sens ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 901 €/m², sur 91 ventes ; la moitié se situent entre 1 618 et 2 232 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Sens ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 680 €/m², sur 333 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 407 et 1 881 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sens ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Sens a baissé de 5,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Sens ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 768 €/m², sur 160 ventes ; la moitié se situent entre 1 546 et 1 945 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Sens ?
- Maisons : +1,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −5,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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