Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Septèmes-les-Vallons
Septèmes-les-Vallons (13240) : 103 maisons et 109 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 582 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 073 à 4 303 €/m²
- Ventes
- 103 ventes (2024 : 48 · 2025 : 55)
- Prix médian au m²
- +2,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
3 017 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 384 à 3 491 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 50 · 2025 : 59)
- Prix médian au m²
- +3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 838 €/m² | 21 |
| 4 pièces | 3 750 €/m² | 49 |
| 5 pièces et plus | 3 419 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 617 €/m² | 21 |
| 3 pièces | 3 236 €/m² | 41 |
| 4 pièces | 2 582 €/m² | 35 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Septèmes-les-Vallons ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 582 €/m², sur 103 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 073 et 4 303 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Septèmes-les-Vallons ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 2,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Septèmes-les-Vallons ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 750 €/m², sur 49 ventes ; la moitié se situent entre 3 228 et 4 321 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Septèmes-les-Vallons ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 017 €/m², sur 109 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 384 et 3 491 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Septèmes-les-Vallons ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Septèmes-les-Vallons ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 236 €/m², sur 41 ventes ; la moitié se situent entre 2 684 et 3 456 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Septèmes-les-Vallons ?
- Maisons : +2,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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