Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Traînou
Traînou (45470) : 55 maisons et 3 281 appartements (Traînou et 28 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 941 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 697 à 2 263 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 24 · 2025 : 31)
- Prix médian au m²
- −10,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
2 337 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 864 à 2 842 €/m²
- Ventes
- 3 281 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Traînou et 28 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 1 783 €/m² | 28 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 589 €/m² | 1 680 |
| 3 pièces | 2 115 €/m² | 950 |
| 4 pièces | 1 931 €/m² | 478 |
| 5 pièces et plus | 1 992 €/m² | 172 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Traînou ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 941 €/m², sur 55 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 697 et 2 263 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Traînou ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Traînou a baissé de 10,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Traînou ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 783 €/m², sur 28 ventes ; la moitié se situent entre 1 493 et 1 953 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Traînou ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Traînou et 28 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 337 €/m², sur 3 281 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 864 et 2 842 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Traînou ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Traînou et 28 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 589 €/m², sur 1 680 ventes ; la moitié se situent entre 2 127 et 3 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Traînou ?
- Maisons : −10,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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