Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Valenciennes
Valenciennes (59300) : 516 maisons et 507 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 617 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Prix médian au m²
- +1,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
1 956 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 693 à 2 292 €/m²
- Ventes
- 507 ventes (2024 : 212 · 2025 : 295)
- Prix médian au m²
- +2,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 698 €/m² | 31 |
| 3 pièces | 1 553 €/m² | 81 |
| 4 pièces | 1 558 €/m² | 181 |
| 5 pièces et plus | 1 646 €/m² | 223 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 970 €/m² | 277 |
| 3 pièces | 2 000 €/m² | 142 |
| 4 pièces | 1 786 €/m² | 65 |
| 5 pièces et plus | 1 841 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Valenciennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 617 €/m², sur 516 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 250 et 1 942 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Valenciennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Valenciennes a augmenté de 1,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Valenciennes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 646 €/m², sur 223 ventes ; la moitié se situent entre 1 272 et 1 988 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Valenciennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 956 €/m², sur 507 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 693 et 2 292 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Valenciennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Valenciennes a augmenté de 2,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Valenciennes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 970 €/m², sur 277 ventes ; la moitié se situent entre 1 705 et 2 329 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Valenciennes ?
- Maisons : +1,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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