Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Valencisse
Valencisse (41190) : 51 maisons et 696 appartements (Valencisse et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 699 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 346 à 2 014 €/m²
- Ventes
- 51 ventes (2024 : 28 · 2025 : 23)
- Prix médian au m²
- −8,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
1 811 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 427 à 2 134 €/m²
- Ventes
- 696 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Valencisse et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 1 701 €/m² | 22 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 971 €/m² | 335 |
| 3 pièces | 1 806 €/m² | 208 |
| 4 pièces | 1 368 €/m² | 111 |
| 5 pièces et plus | 1 384 €/m² | 42 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Valencisse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 699 €/m², sur 51 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 346 et 2 014 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Valencisse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Valencisse a baissé de 8,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Valencisse ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 701 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 1 451 et 1 945 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Valencisse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Valencisse et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 811 €/m², sur 696 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 427 et 2 134 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Valencisse ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Valencisse et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 971 €/m², sur 335 ventes ; la moitié se situent entre 1 684 et 2 203 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Valencisse ?
- Maisons : −8,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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