Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vallons-de-l'Erdre
Vallons-de-l'Erdre (44540) : 37 maisons et 69 appartements (Vallons-de-l'Erdre et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 429 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 082 à 1 837 €/m²
- Ventes
- 37 ventes (2024 : 18 · 2025 : 19)
- Surface médiane
- 84 m²
Appartements
2 088 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 812 à 2 750 €/m²
- Ventes
- 69 ventes
- Surface médiane
- 70 m²
Calcul sur Vallons-de-l'Erdre et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 255 €/m² | 25 |
| 3 pièces | 2 095 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vallons-de-l'Erdre ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 429 €/m², sur 37 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 082 et 1 837 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vallons-de-l'Erdre ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Vallons-de-l'Erdre et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 088 €/m², sur 69 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 812 et 2 750 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vallons-de-l'Erdre ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Vallons-de-l'Erdre et 8 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 255 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 1 512 et 2 740 €/m² (données DVF).
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