Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Hyères
Hyères (83400) : 355 maisons et 1 456 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 190 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 049 à 6 537 €/m²
- Ventes
- 355 ventes (2024 : 163 · 2025 : 192)
- Prix médian au m²
- +1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
3 956 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 150 à 4 935 €/m²
- Ventes
- 1 456 ventes (2024 : 664 · 2025 : 792)
- Prix médian au m²
- +5,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 54 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 993 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 5 332 €/m² | 86 |
| 4 pièces | 5 158 €/m² | 140 |
| 5 pièces et plus | 4 798 €/m² | 100 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 186 €/m² | 752 |
| 3 pièces | 3 717 €/m² | 410 |
| 4 pièces | 3 540 €/m² | 249 |
| 5 pièces et plus | 3 336 €/m² | 43 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Hyères ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 190 €/m², sur 355 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 049 et 6 537 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hyères ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Hyères a augmenté de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Hyères ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 158 €/m², sur 140 ventes ; la moitié se situent entre 4 232 et 6 239 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Hyères ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 956 €/m², sur 1 456 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 150 et 4 935 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Hyères ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Hyères a augmenté de 5,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Hyères ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 186 €/m², sur 752 ventes ; la moitié se situent entre 3 363 et 5 193 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Hyères ?
- Maisons : +1,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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