Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vayres
Vayres (33870) : 74 maisons et 350 appartements (Vayres et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 454 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 951 à 2 759 €/m²
- Ventes
- 74 ventes (2024 : 27 · 2025 : 47)
- Prix médian au m²
- −1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 102 m²
Appartements
2 321 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 003 à 2 624 €/m²
- Ventes
- 350 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Vayres et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 474 €/m² | 31 |
| 5 pièces et plus | 2 415 €/m² | 33 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 437 €/m² | 191 |
| 3 pièces | 2 286 €/m² | 120 |
| 4 pièces | 1 926 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vayres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 454 €/m², sur 74 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 951 et 2 759 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vayres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vayres a baissé de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Vayres ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 415 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 1 944 et 2 772 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vayres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Vayres et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 321 €/m², sur 350 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 003 et 2 624 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vayres ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Vayres et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 437 €/m², sur 191 ventes ; la moitié se situent entre 2 178 et 2 744 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vayres ?
- Maisons : −1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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