Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay (78140) : 55 maisons et 243 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
6 347 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 366 à 7 292 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 27 · 2025 : 28)
- Prix médian au m²
- −6,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
4 088 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 723 à 4 548 €/m²
- Ventes
- 243 ventes (2024 : 109 · 2025 : 134)
- Prix médian au m²
- +0,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 6 198 €/m² | 31 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 639 €/m² | 70 |
| 3 pièces | 4 125 €/m² | 88 |
| 4 pièces | 3 846 €/m² | 61 |
| 5 pièces et plus | 3 753 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vélizy-Villacoublay ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 6 347 €/m², sur 55 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 366 et 7 292 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vélizy-Villacoublay ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vélizy-Villacoublay a baissé de 6,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Vélizy-Villacoublay ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 198 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 5 366 et 6 925 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vélizy-Villacoublay ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 088 €/m², sur 243 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 723 et 4 548 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vélizy-Villacoublay ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 0,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Vélizy-Villacoublay ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 125 €/m², sur 88 ventes ; la moitié se situent entre 3 728 et 4 478 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vélizy-Villacoublay ?
- Maisons : −6,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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