Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Vienne
Vienne (86) : 7 469 maisons et 1 866 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 475 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 036 à 1 917 €/m²
- Ventes
- 7 469 ventes (2024 : 3 646 · 2025 : 3 823)
- Prix médian au m²
- +2,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
2 106 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 691 à 2 550 €/m²
- Ventes
- 1 866 ventes (2024 : 892 · 2025 : 974)
- Prix médian au m²
- +0,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 46 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 065 €/m² | 678 |
| 3 pièces | 1 332 €/m² | 1 559 |
| 4 pièces | 1 579 €/m² | 2 647 |
| 5 pièces et plus | 1 543 €/m² | 2 576 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 283 €/m² | 1 154 |
| 3 pièces | 1 864 €/m² | 455 |
| 4 pièces | 1 731 €/m² | 199 |
| 5 pièces et plus | 1 610 €/m² | 57 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Vienne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 475 €/m², sur 7 469 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 036 et 1 917 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Vienne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Vienne a augmenté de 2,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans la Vienne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 579 €/m², sur 2 647 ventes ; la moitié se situent entre 1 150 et 1 974 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Vienne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 106 €/m², sur 1 866 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 691 et 2 550 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Vienne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Vienne a augmenté de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Vienne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 283 €/m², sur 1 154 ventes ; la moitié se situent entre 1 903 et 2 691 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Vienne ?
- Maisons : +2,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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