Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Poitiers
Poitiers (86000) : 752 maisons et 1 460 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 036 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 778 à 2 384 €/m²
- Ventes
- 752 ventes (2024 : 373 · 2025 : 379)
- Prix médian au m²
- +0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 189 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 821 à 2 625 €/m²
- Ventes
- 1 460 ventes (2024 : 710 · 2025 : 750)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 45 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 588 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 2 250 €/m² | 125 |
| 4 pièces | 1 994 €/m² | 284 |
| 5 pièces et plus | 2 008 €/m² | 314 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 374 €/m² | 922 |
| 3 pièces | 1 941 €/m² | 339 |
| 4 pièces | 1 824 €/m² | 153 |
| 5 pièces et plus | 1 645 €/m² | 45 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Poitiers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 036 €/m², sur 752 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 778 et 2 384 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Poitiers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Poitiers a augmenté de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Poitiers ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 008 €/m², sur 314 ventes ; la moitié se situent entre 1 698 et 2 367 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Poitiers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 189 €/m², sur 1 460 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 821 et 2 625 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Poitiers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Poitiers a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Poitiers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 374 €/m², sur 922 ventes ; la moitié se situent entre 1 988 et 2 750 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Poitiers ?
- Maisons : +0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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