Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
Villiers-Saint-Frédéric (78640) : 41 maisons et 498 appartements (Villiers-Saint-Frédéric et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 748 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 444 à 4 085 €/m²
- Ventes
- 41 ventes (2024 : 17 · 2025 : 24)
- Surface médiane
- 117 m²
Appartements
2 978 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 531 à 3 578 €/m²
- Ventes
- 498 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Villiers-Saint-Frédéric et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 538 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 275 €/m² | 202 |
| 3 pièces | 2 867 €/m² | 168 |
| 4 pièces | 2 539 €/m² | 112 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Villiers-Saint-Frédéric ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 748 €/m², sur 41 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 444 et 4 085 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Villiers-Saint-Frédéric ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 538 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 3 328 et 3 906 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Villiers-Saint-Frédéric ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Villiers-Saint-Frédéric et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 978 €/m², sur 498 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 531 et 3 578 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Villiers-Saint-Frédéric ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Villiers-Saint-Frédéric et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 275 €/m², sur 202 ventes ; la moitié se situent entre 2 917 et 3 859 €/m² (données DVF).
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