Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vincennes
Vincennes (94300) : 58 maisons et 1 245 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
10 899 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 9 220 à 13 252 €/m²
- Ventes
- 58 ventes (2024 : 21 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −2,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 111 m²
Appartements
8 544 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 7 628 à 9 444 €/m²
- Ventes
- 1 245 ventes (2024 : 575 · 2025 : 670)
- Prix médian au m²
- +1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 50 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 11 056 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 8 514 €/m² | 640 |
| 3 pièces | 8 541 €/m² | 388 |
| 4 pièces | 8 778 €/m² | 167 |
| 5 pièces et plus | 8 644 €/m² | 49 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vincennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 10 899 €/m², sur 58 ventes. La moitié des ventes se situent entre 9 220 et 13 252 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vincennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vincennes a baissé de 2,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Vincennes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 11 056 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 9 080 et 12 835 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vincennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 8 544 €/m², sur 1 245 ventes. La moitié des ventes se situent entre 7 628 et 9 444 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vincennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Vincennes a augmenté de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vincennes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 8 514 €/m², sur 640 ventes ; la moitié se situent entre 7 573 et 9 339 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vincennes ?
- Maisons : −2,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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