Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Wahagnies
Wahagnies (59261) : 54 maisons et 59 appartements (Wahagnies et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 155 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 693 à 2 558 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 21 · 2025 : 33)
- Prix médian au m²
- −6,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
2 750 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 792 à 3 196 €/m²
- Ventes
- 59 ventes
- Surface médiane
- 46 m²
Calcul sur Wahagnies et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 126 €/m² | 20 |
| 5 pièces et plus | 2 170 €/m² | 23 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 750 €/m² | 39 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Wahagnies ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 155 €/m², sur 54 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 693 et 2 558 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Wahagnies ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Wahagnies a baissé de 6,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Wahagnies ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 170 €/m², sur 23 ventes ; la moitié se situent entre 1 730 et 2 524 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Wahagnies ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Wahagnies et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 750 €/m², sur 59 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 792 et 3 196 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Wahagnies ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Wahagnies et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 750 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 1 792 et 3 276 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Wahagnies ?
- Maisons : −6,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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