Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13080) : 556 maisons et 2 954 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
6 155 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 121 à 7 555 €/m²
- Ventes
- 556 ventes (2024 : 245 · 2025 : 311)
- Prix médian au m²
- −0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 109 m²
Appartements
4 808 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Prix médian au m²
- +0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 6 745 €/m² | 64 |
| 4 pièces | 5 996 €/m² | 196 |
| 5 pièces et plus | 6 293 €/m² | 277 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 217 €/m² | 1 397 |
| 3 pièces | 4 664 €/m² | 806 |
| 4 pièces | 4 196 €/m² | 585 |
| 5 pièces et plus | 4 177 €/m² | 160 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Aix-en-Provence ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 6 155 €/m², sur 556 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 121 et 7 555 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aix-en-Provence ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Aix-en-Provence a baissé de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Aix-en-Provence ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 293 €/m², sur 277 ventes ; la moitié se situent entre 5 250 et 7 750 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Aix-en-Provence ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 808 €/m², sur 2 954 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 042 et 5 704 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Aix-en-Provence ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Aix-en-Provence a augmenté de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Aix-en-Provence ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 217 €/m², sur 1 397 ventes ; la moitié se situent entre 4 500 et 5 982 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Aix-en-Provence ?
- Maisons : −0,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Aix-en-Provence ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.