Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ardres
Ardres (62610) : 66 maisons et 453 appartements (Ardres et 13 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 985 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 578 à 2 343 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 29 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
2 021 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 695 à 2 473 €/m²
- Ventes
- 453 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Ardres et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 005 €/m² | 20 |
| 5 pièces et plus | 1 985 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 088 €/m² | 223 |
| 3 pièces | 1 945 €/m² | 162 |
| 4 pièces | 1 813 €/m² | 45 |
| 5 pièces et plus | 1 851 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ardres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 985 €/m², sur 66 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 578 et 2 343 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ardres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ardres a baissé de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Ardres ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 985 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 1 673 et 2 230 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ardres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Ardres et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 021 €/m², sur 453 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 695 et 2 473 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Ardres ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Ardres et 13 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 088 €/m², sur 223 ventes ; la moitié se situent entre 1 755 et 2 596 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ardres ?
- Maisons : −0,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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