Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Aubagne
Aubagne (13400) : 256 maisons et 591 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 434 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 737 à 5 245 €/m²
- Ventes
- 256 ventes (2024 : 114 · 2025 : 142)
- Prix médian au m²
- −3,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 94 m²
Appartements
2 677 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 286 à 3 227 €/m²
- Ventes
- 591 ventes (2024 : 261 · 2025 : 330)
- Prix médian au m²
- −2,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 453 €/m² | 20 |
| 3 pièces | 4 568 €/m² | 61 |
| 4 pièces | 4 694 €/m² | 87 |
| 5 pièces et plus | 4 207 €/m² | 88 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 028 €/m² | 160 |
| 3 pièces | 2 689 €/m² | 232 |
| 4 pièces | 2 500 €/m² | 175 |
| 5 pièces et plus | 2 432 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Aubagne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 434 €/m², sur 256 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 737 et 5 245 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aubagne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Aubagne a baissé de 3,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Aubagne ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 207 €/m², sur 88 ventes ; la moitié se situent entre 3 732 et 4 982 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Aubagne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 677 €/m², sur 591 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 286 et 3 227 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Aubagne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Aubagne a baissé de 2,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Aubagne ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 689 €/m², sur 232 ventes ; la moitié se situent entre 2 279 et 3 141 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Aubagne ?
- Maisons : −3,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Aubagne ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.