Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois (93600) : 535 maisons et 405 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 700 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 139 à 4 345 €/m²
- Ventes
- 535 ventes (2024 : 233 · 2025 : 302)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 80 m²
Appartements
3 028 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 125 à 3 857 €/m²
- Ventes
- 405 ventes (2024 : 205 · 2025 : 200)
- Prix médian au m²
- +13,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 727 €/m² | 39 |
| 3 pièces | 3 987 €/m² | 156 |
| 4 pièces | 3 633 €/m² | 182 |
| 5 pièces et plus | 3 365 €/m² | 158 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 650 €/m² | 182 |
| 3 pièces | 2 946 €/m² | 138 |
| 4 pièces | 2 000 €/m² | 79 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Aulnay-sous-Bois ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 700 €/m², sur 535 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 139 et 4 345 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aulnay-sous-Bois ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Aulnay-sous-Bois a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Aulnay-sous-Bois ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 633 €/m², sur 182 ventes ; la moitié se situent entre 3 110 et 4 251 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Aulnay-sous-Bois ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 028 €/m², sur 405 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 125 et 3 857 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Aulnay-sous-Bois ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Aulnay-sous-Bois a augmenté de 13,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Aulnay-sous-Bois ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 650 €/m², sur 182 ventes ; la moitié se situent entre 2 723 et 4 313 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Aulnay-sous-Bois ?
- Maisons : +1,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +13,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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