Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Drancy
Drancy (93700) : 380 maisons et 398 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 899 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 166 à 4 615 €/m²
- Ventes
- 380 ventes (2024 : 191 · 2025 : 189)
- Prix médian au m²
- −3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 70 m²
Appartements
3 288 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 847 à 3 758 €/m²
- Ventes
- 398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
- Prix médian au m²
- −2,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 47 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 519 €/m² | 39 |
| 3 pièces | 4 341 €/m² | 144 |
| 4 pièces | 3 659 €/m² | 129 |
| 5 pièces et plus | 3 027 €/m² | 68 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 593 €/m² | 216 |
| 3 pièces | 3 104 €/m² | 124 |
| 4 pièces | 2 799 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Drancy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 899 €/m², sur 380 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 166 et 4 615 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Drancy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Drancy a baissé de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 3 pièces à Drancy ?
- Pour les maisons de 3 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 341 €/m², sur 144 ventes ; la moitié se situent entre 3 668 et 4 945 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Drancy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 288 €/m², sur 398 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 847 et 3 758 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Drancy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Drancy a baissé de 2,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Drancy ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 593 €/m², sur 216 ventes ; la moitié se situent entre 3 103 et 3 954 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Drancy ?
- Maisons : −3,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −2,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Drancy ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.