Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Balma
Balma (31130) : 147 maisons et 230 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 978 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 309 à 4 403 €/m²
- Ventes
- 147 ventes (2024 : 64 · 2025 : 83)
- Prix médian au m²
- −3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 113 m²
Appartements
3 277 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 026 à 3 544 €/m²
- Ventes
- 230 ventes (2024 : 96 · 2025 : 134)
- Prix médian au m²
- +4,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 62 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 112 €/m² | 51 |
| 5 pièces et plus | 3 953 €/m² | 91 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 435 €/m² | 88 |
| 3 pièces | 3 204 €/m² | 90 |
| 4 pièces | 3 173 €/m² | 35 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Balma ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 978 €/m², sur 147 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 309 et 4 403 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Balma ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Balma a baissé de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Balma ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 953 €/m², sur 91 ventes ; la moitié se situent entre 3 239 et 4 366 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Balma ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 277 €/m², sur 230 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 026 et 3 544 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Balma ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Balma a augmenté de 4,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Balma ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 204 €/m², sur 90 ventes ; la moitié se situent entre 2 962 et 3 508 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Balma ?
- Maisons : −3,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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