Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Belberaud
Belberaud (31450) : 253 maisons (Belberaud et 10 communes voisines) et 95 appartements (Belberaud et 7 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 130 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 661 à 3 463 €/m²
- Ventes
- 253 ventes
- Surface médiane
- 109 m²
Calcul sur Belberaud et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
3 010 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 723 à 3 215 €/m²
- Ventes
- 95 ventes
- Surface médiane
- 61 m²
Calcul sur Belberaud et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 030 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 3 163 €/m² | 87 |
| 5 pièces et plus | 3 119 €/m² | 136 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 051 €/m² | 35 |
| 3 pièces | 2 976 €/m² | 45 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Belberaud ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Belberaud et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 3 130 €/m², sur 253 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 661 et 3 463 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Belberaud ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Belberaud et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 119 €/m², sur 136 ventes ; la moitié se situent entre 2 689 et 3 470 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Belberaud ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Belberaud et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 010 €/m², sur 95 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 723 et 3 215 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Belberaud ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Belberaud et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 976 €/m², sur 45 ventes ; la moitié se situent entre 2 646 et 3 146 €/m² (données DVF).
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