Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bernes-sur-Oise
Bernes-sur-Oise (95340) : 44 maisons et 348 appartements (Bernes-sur-Oise et 10 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 869 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 517 à 3 246 €/m²
- Ventes
- 44 ventes (2024 : 23 · 2025 : 21)
- Prix médian au m²
- −5,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
3 098 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 681 à 3 491 €/m²
- Ventes
- 348 ventes
- Surface médiane
- 45 m²
Calcul sur Bernes-sur-Oise et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 2 710 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 266 €/m² | 216 |
| 3 pièces | 2 815 €/m² | 101 |
| 4 pièces | 2 492 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bernes-sur-Oise ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 869 €/m², sur 44 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 517 et 3 246 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bernes-sur-Oise ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bernes-sur-Oise a baissé de 5,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Bernes-sur-Oise ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 710 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 2 497 et 3 094 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bernes-sur-Oise ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Bernes-sur-Oise et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 098 €/m², sur 348 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 681 et 3 491 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bernes-sur-Oise ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Bernes-sur-Oise et 10 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 266 €/m², sur 216 ventes ; la moitié se situent entre 2 980 et 3 606 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bernes-sur-Oise ?
- Maisons : −5,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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