Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Viarmes
Viarmes (95270) : 77 maisons et 90 appartements (Viarmes et 9 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 222 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 773 à 3 614 €/m²
- Ventes
- 77 ventes (2024 : 34 · 2025 : 43)
- Prix médian au m²
- +1,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
3 144 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 605 à 3 790 €/m²
- Ventes
- 90 ventes
- Surface médiane
- 48 m²
Calcul sur Viarmes et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 025 €/m² | 38 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 565 €/m² | 48 |
| 3 pièces | 3 000 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Viarmes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 222 €/m², sur 77 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 773 et 3 614 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Viarmes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Viarmes a augmenté de 1,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Viarmes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 025 €/m², sur 38 ventes ; la moitié se situent entre 2 805 et 3 463 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Viarmes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Viarmes et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 144 €/m², sur 90 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 605 et 3 790 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Viarmes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Viarmes et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 565 €/m², sur 48 ventes ; la moitié se situent entre 2 954 et 4 178 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Viarmes ?
- Maisons : +1,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.