Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Béziers
Béziers (34500) : 861 maisons et 1 513 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 233 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 875 à 2 632 €/m²
- Ventes
- 861 ventes (2024 : 408 · 2025 : 453)
- Prix médian au m²
- +0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 650 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 264 à 2 109 €/m²
- Ventes
- 1 513 ventes (2024 : 688 · 2025 : 825)
- Prix médian au m²
- +3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 236 €/m² | 36 |
| 3 pièces | 2 302 €/m² | 159 |
| 4 pièces | 2 261 €/m² | 372 |
| 5 pièces et plus | 2 166 €/m² | 294 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 848 €/m² | 626 |
| 3 pièces | 1 607 €/m² | 560 |
| 4 pièces | 1 429 €/m² | 243 |
| 5 pièces et plus | 1 444 €/m² | 84 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Béziers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 233 €/m², sur 861 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 875 et 2 632 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Béziers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Béziers a augmenté de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Béziers ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 261 €/m², sur 372 ventes ; la moitié se situent entre 1 957 et 2 617 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Béziers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 650 €/m², sur 1 513 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 264 et 2 109 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Béziers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Béziers a augmenté de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Béziers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 848 €/m², sur 626 ventes ; la moitié se situent entre 1 414 et 2 218 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Béziers ?
- Maisons : +0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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