Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Maraussan
Maraussan (34370) : 89 maisons et 20 appartements (Maraussan et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 276 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 939 à 2 841 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 40 · 2025 : 49)
- Prix médian au m²
- −1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
1 775 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 391 à 2 127 €/m²
- Ventes
- 20 ventes
- Surface médiane
- 70 m²
Calcul sur Maraussan et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 375 €/m² | 45 |
| 5 pièces et plus | 2 237 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Maraussan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 276 €/m², sur 89 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 939 et 2 841 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Maraussan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Maraussan a baissé de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Maraussan ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 375 €/m², sur 45 ventes ; la moitié se situent entre 2 136 et 2 919 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Maraussan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Maraussan et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 775 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 391 et 2 127 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Maraussan ?
- Maisons : −1,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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