Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Bras
Bras (83149) : 64 maisons et 123 appartements (Bras et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 216 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 415 à 3 689 €/m²
- Ventes
- 64 ventes (2024 : 29 · 2025 : 35)
- Prix médian au m²
- −1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 586 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 990 à 3 180 €/m²
- Ventes
- 123 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Bras et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 890 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 3 636 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 517 €/m² | 49 |
| 3 pièces | 2 646 €/m² | 48 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Bras ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 216 €/m², sur 64 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 415 et 3 689 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bras ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Bras a baissé de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Bras ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 636 €/m², sur 24 ventes ; la moitié se situent entre 2 956 et 3 890 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Bras ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Bras et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 586 €/m², sur 123 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 990 et 3 180 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Bras ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Bras et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 517 €/m², sur 49 ventes ; la moitié se situent entre 1 849 et 2 949 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Bras ?
- Maisons : −1,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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