Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Val
Le Val (83143) : 101 maisons et 262 appartements (Le Val et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 940 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 324 à 3 371 €/m²
- Ventes
- 101 ventes (2024 : 41 · 2025 : 60)
- Prix médian au m²
- +9,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
2 238 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 782 à 2 891 €/m²
- Ventes
- 262 ventes
- Surface médiane
- 56 m²
Calcul sur Le Val et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 938 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 2 904 €/m² | 41 |
| 5 pièces et plus | 3 063 €/m² | 33 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 526 €/m² | 110 |
| 3 pièces | 2 276 €/m² | 88 |
| 4 pièces | 2 031 €/m² | 57 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Val ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 940 €/m², sur 101 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 324 et 3 371 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Val ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Val a augmenté de 9,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces au Val ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 904 €/m², sur 41 ventes ; la moitié se situent entre 2 132 et 3 447 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Val ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Le Val et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 238 €/m², sur 262 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 782 et 2 891 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Val ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Le Val et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 526 €/m², sur 110 ventes ; la moitié se situent entre 1 797 et 3 075 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Val ?
- Maisons : +9,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre au Val ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.