Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Calais
Calais (62100) : 1 005 maisons et 353 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 525 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 225 à 1 797 €/m²
- Ventes
- 1 005 ventes (2024 : 485 · 2025 : 520)
- Prix médian au m²
- +2,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 985 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 686 à 2 400 €/m²
- Ventes
- 353 ventes (2024 : 194 · 2025 : 159)
- Prix médian au m²
- +5,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 340 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 1 577 €/m² | 201 |
| 4 pièces | 1 547 €/m² | 366 |
| 5 pièces et plus | 1 470 €/m² | 406 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 021 €/m² | 179 |
| 3 pièces | 1 927 €/m² | 114 |
| 4 pièces | 1 900 €/m² | 40 |
| 5 pièces et plus | 1 946 €/m² | 20 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Calais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 525 €/m², sur 1 005 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 225 et 1 797 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Calais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Calais a augmenté de 2,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Calais ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 470 €/m², sur 406 ventes ; la moitié se situent entre 1 206 et 1 744 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Calais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 985 €/m², sur 353 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 686 et 2 400 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Calais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Calais a augmenté de 5,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Calais ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 021 €/m², sur 179 ventes ; la moitié se situent entre 1 730 et 2 418 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Calais ?
- Maisons : +2,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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