Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Orcines
Orcines (63870) : 50 maisons et 647 appartements (Orcines et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 646 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 989 à 3 124 €/m²
- Ventes
- 50 ventes (2024 : 25 · 2025 : 25)
- Prix médian au m²
- −10,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
2 273 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 958 à 2 667 €/m²
- Ventes
- 647 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Orcines et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 2 603 €/m² | 23 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 266 €/m² | 287 |
| 3 pièces | 2 232 €/m² | 151 |
| 4 pièces | 2 344 €/m² | 156 |
| 5 pièces et plus | 2 395 €/m² | 53 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Orcines ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 646 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 989 et 3 124 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Orcines ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Orcines a baissé de 10,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Orcines ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 603 €/m², sur 23 ventes ; la moitié se situent entre 1 918 et 3 071 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Orcines ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Orcines et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 273 €/m², sur 647 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 958 et 2 667 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Orcines ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Orcines et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 266 €/m², sur 287 ventes ; la moitié se situent entre 1 920 et 2 611 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Orcines ?
- Maisons : −10,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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