Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Écouen
Écouen (95440) : 53 maisons et 67 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 727 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 337 à 4 000 €/m²
- Ventes
- 53 ventes (2024 : 22 · 2025 : 31)
- Prix médian au m²
- −10,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 89 m²
Appartements
2 778 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 216 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 22 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- −5,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 445 €/m² | 22 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 510 €/m² | 20 |
| 3 pièces | 2 731 €/m² | 31 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Écouen ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 727 €/m², sur 53 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 337 et 4 000 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Écouen ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Écouen a baissé de 10,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Écouen ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 445 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 3 258 et 3 744 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Écouen ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 778 €/m², sur 67 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 399 et 3 216 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Écouen ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Écouen a baissé de 5,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Écouen ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 731 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 2 501 et 2 930 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Écouen ?
- Maisons : −10,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −5,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Écouen ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.