Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Sarcelles
Sarcelles (95200) : 97 maisons et 350 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 125 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 805 à 3 530 €/m²
- Ventes
- 97 ventes (2024 : 46 · 2025 : 51)
- Prix médian au m²
- −0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 936 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 737 à 2 235 €/m²
- Ventes
- 350 ventes (2024 : 175 · 2025 : 175)
- Prix médian au m²
- +3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 68 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 111 €/m² | 39 |
| 5 pièces et plus | 2 994 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 398 €/m² | 36 |
| 3 pièces | 2 023 €/m² | 130 |
| 4 pièces | 1 873 €/m² | 130 |
| 5 pièces et plus | 1 821 €/m² | 54 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Sarcelles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 125 €/m², sur 97 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 805 et 3 530 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sarcelles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Sarcelles a baissé de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Sarcelles ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 111 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 2 896 et 3 438 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Sarcelles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 936 €/m², sur 350 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 737 et 2 235 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sarcelles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Sarcelles a augmenté de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Sarcelles ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 023 €/m², sur 130 ventes ; la moitié se situent entre 1 805 et 2 359 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Sarcelles ?
- Maisons : −0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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