Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Flines-lez-Raches
Flines-lez-Raches (59148) : 98 maisons et 469 appartements (Flines-lez-Raches et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 950 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 475 à 2 339 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 54 · 2025 : 44)
- Prix médian au m²
- −7,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
1 517 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 257 à 1 892 €/m²
- Ventes
- 469 ventes
- Surface médiane
- 57 m²
Calcul sur Flines-lez-Raches et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 989 €/m² | 36 |
| 5 pièces et plus | 2 073 €/m² | 45 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 571 €/m² | 220 |
| 3 pièces | 1 565 €/m² | 143 |
| 4 pièces | 1 419 €/m² | 85 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Flines-lez-Raches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 950 €/m², sur 98 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 475 et 2 339 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Flines-lez-Raches ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Flines-lez-Raches a baissé de 7,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Flines-lez-Raches ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 073 €/m², sur 45 ventes ; la moitié se situent entre 1 522 et 2 486 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Flines-lez-Raches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Flines-lez-Raches et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 517 €/m², sur 469 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 257 et 1 892 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Flines-lez-Raches ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Flines-lez-Raches et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 571 €/m², sur 220 ventes ; la moitié se situent entre 1 263 et 1 968 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Flines-lez-Raches ?
- Maisons : −7,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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