Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Roost-Warendin
Roost-Warendin (59286) : 91 maisons et 360 appartements (Roost-Warendin et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 790 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 411 à 2 126 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 42 · 2025 : 49)
- Prix médian au m²
- +19,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
1 559 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 313 à 1 921 €/m²
- Ventes
- 360 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Roost-Warendin et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 765 €/m² | 29 |
| 5 pièces et plus | 1 805 €/m² | 48 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 705 €/m² | 150 |
| 3 pièces | 1 517 €/m² | 107 |
| 4 pièces | 1 406 €/m² | 82 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Roost-Warendin ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 790 €/m², sur 91 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 411 et 2 126 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Roost-Warendin ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Roost-Warendin a augmenté de 19,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Roost-Warendin ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 805 €/m², sur 48 ventes ; la moitié se situent entre 1 447 et 2 111 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Roost-Warendin ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Roost-Warendin et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 559 €/m², sur 360 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 313 et 1 921 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Roost-Warendin ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Roost-Warendin et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 705 €/m², sur 150 ventes ; la moitié se situent entre 1 429 et 2 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Roost-Warendin ?
- Maisons : +19,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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