Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Fontainebleau
Fontainebleau (77300) : 97 maisons et 318 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 483 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 579 à 6 364 €/m²
- Ventes
- 97 ventes (2024 : 46 · 2025 : 51)
- Prix médian au m²
- +3,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 130 m²
Appartements
4 473 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 818 à 5 141 €/m²
- Ventes
- 318 ventes (2024 : 153 · 2025 : 165)
- Prix médian au m²
- +3,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 55 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 5 400 €/m² | 67 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 618 €/m² | 164 |
| 3 pièces | 4 342 €/m² | 90 |
| 4 pièces | 4 441 €/m² | 46 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Fontainebleau ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 483 €/m², sur 97 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 579 et 6 364 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fontainebleau ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Fontainebleau a augmenté de 3,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Fontainebleau ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 400 €/m², sur 67 ventes ; la moitié se situent entre 4 508 et 6 116 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Fontainebleau ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 473 €/m², sur 318 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 818 et 5 141 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Fontainebleau ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Fontainebleau a augmenté de 3,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Fontainebleau ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 618 €/m², sur 164 ventes ; la moitié se situent entre 3 982 et 5 178 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Fontainebleau ?
- Maisons : +3,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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