Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vulaines-sur-Seine
Vulaines-sur-Seine (77870) : 41 maisons et 383 appartements (Vulaines-sur-Seine et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 071 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 841 à 3 533 €/m²
- Ventes
- 41 ventes (2024 : 20 · 2025 : 21)
- Prix médian au m²
- −0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 105 m²
Appartements
2 684 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 045 à 3 485 €/m²
- Ventes
- 383 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Vulaines-sur-Seine et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 063 €/m² | 21 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 471 €/m² | 129 |
| 3 pièces | 2 245 €/m² | 129 |
| 4 pièces | 2 394 €/m² | 83 |
| 5 pièces et plus | 2 601 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vulaines-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 071 €/m², sur 41 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 841 et 3 533 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vulaines-sur-Seine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vulaines-sur-Seine a baissé de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Vulaines-sur-Seine ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 063 €/m², sur 21 ventes ; la moitié se situent entre 2 857 et 3 130 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vulaines-sur-Seine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Vulaines-sur-Seine et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 684 €/m², sur 383 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 045 et 3 485 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vulaines-sur-Seine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Vulaines-sur-Seine et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 471 €/m², sur 129 ventes ; la moitié se situent entre 2 583 et 4 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vulaines-sur-Seine ?
- Maisons : −0,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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