Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire (49160) : 179 maisons et 330 appartements (Gennes-Val-de-Loire et 10 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 843 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 503 à 2 273 €/m²
- Ventes
- 179 ventes (2024 : 100 · 2025 : 79)
- Prix médian au m²
- +2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
1 707 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 427 à 2 016 €/m²
- Ventes
- 330 ventes
- Surface médiane
- 59 m²
Calcul sur Gennes-Val-de-Loire et 10 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 190 €/m² | 46 |
| 4 pièces | 1 824 €/m² | 55 |
| 5 pièces et plus | 1 826 €/m² | 62 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 793 €/m² | 137 |
| 3 pièces | 1 718 €/m² | 114 |
| 4 pièces | 1 600 €/m² | 54 |
| 5 pièces et plus | 1 573 €/m² | 25 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gennes-Val-de-Loire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 843 €/m², sur 179 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 503 et 2 273 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gennes-Val-de-Loire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gennes-Val-de-Loire a augmenté de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Gennes-Val-de-Loire ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 826 €/m², sur 62 ventes ; la moitié se situent entre 1 525 et 2 135 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gennes-Val-de-Loire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Gennes-Val-de-Loire et 10 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 707 €/m², sur 330 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 427 et 2 016 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gennes-Val-de-Loire ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Gennes-Val-de-Loire et 10 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 793 €/m², sur 137 ventes ; la moitié se situent entre 1 491 et 2 105 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gennes-Val-de-Loire ?
- Maisons : +2,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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