Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Guipry-Messac
Guipry-Messac (35480) : 140 maisons et 186 appartements (Guipry-Messac et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 869 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 496 à 2 222 €/m²
- Ventes
- 140 ventes (2024 : 69 · 2025 : 71)
- Prix médian au m²
- +5,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 492 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 200 à 2 673 €/m²
- Ventes
- 186 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Guipry-Messac et 12 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 814 €/m² | 33 |
| 4 pièces | 1 992 €/m² | 40 |
| 5 pièces et plus | 1 842 €/m² | 47 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 378 €/m² | 73 |
| 3 pièces | 2 597 €/m² | 89 |
| 4 pièces | 2 416 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Guipry-Messac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 869 €/m², sur 140 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 496 et 2 222 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Guipry-Messac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Guipry-Messac a augmenté de 5,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Guipry-Messac ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 842 €/m², sur 47 ventes ; la moitié se situent entre 1 631 et 2 227 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Guipry-Messac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Guipry-Messac et 12 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 492 €/m², sur 186 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 200 et 2 673 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Guipry-Messac ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Guipry-Messac et 12 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 597 €/m², sur 89 ventes ; la moitié se situent entre 2 240 et 2 667 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Guipry-Messac ?
- Maisons : +5,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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