Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Gervais-les-Bains
Saint-Gervais-les-Bains (74170) : 72 maisons et 325 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
7 466 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 395 à 9 141 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 30 · 2025 : 42)
- Prix médian au m²
- +18,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 112 m²
Appartements
5 187 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 402 à 5 869 €/m²
- Ventes
- 325 ventes (2024 : 160 · 2025 : 165)
- Prix médian au m²
- +2,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 39 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 7 282 €/m² | 38 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 140 €/m² | 210 |
| 3 pièces | 5 387 €/m² | 86 |
| 4 pièces | 5 501 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 7 466 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 395 et 9 141 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 18,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 7 282 €/m², sur 38 ventes ; la moitié se situent entre 5 499 et 8 967 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 187 €/m², sur 325 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 402 et 5 869 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 140 €/m², sur 210 ventes ; la moitié se situent entre 4 473 et 5 810 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Gervais-les-Bains ?
- Maisons : +18,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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