Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Hem
Hem (59510) : 238 maisons et 1 214 appartements (Hem et 11 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 728 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 245 à 3 354 €/m²
- Ventes
- 238 ventes (2024 : 113 · 2025 : 125)
- Prix médian au m²
- +2,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
2 309 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 841 à 2 894 €/m²
- Ventes
- 1 214 ventes
- Surface médiane
- 64 m²
Calcul sur Hem et 11 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 524 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 2 672 €/m² | 58 |
| 5 pièces et plus | 2 746 €/m² | 158 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 575 €/m² | 488 |
| 3 pièces | 2 231 €/m² | 429 |
| 4 pièces | 1 927 €/m² | 228 |
| 5 pièces et plus | 2 043 €/m² | 69 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Hem ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 728 €/m², sur 238 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 245 et 3 354 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hem ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Hem a augmenté de 2,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Hem ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 746 €/m², sur 158 ventes ; la moitié se situent entre 2 264 et 3 290 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Hem ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Hem et 11 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 309 €/m², sur 1 214 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 841 et 2 894 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Hem ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Hem et 11 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 575 €/m², sur 488 ventes ; la moitié se situent entre 2 088 et 3 146 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Hem ?
- Maisons : +2,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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