Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Roubaix
Roubaix (59100) : 909 maisons et 406 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 357 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 986 à 1 793 €/m²
- Ventes
- 909 ventes (2024 : 419 · 2025 : 490)
- Prix médian au m²
- −1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 83 m²
Appartements
1 914 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 532 à 2 287 €/m²
- Ventes
- 406 ventes (2024 : 196 · 2025 : 210)
- Prix médian au m²
- 0,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 277 €/m² | 136 |
| 4 pièces | 1 388 €/m² | 290 |
| 5 pièces et plus | 1 361 €/m² | 464 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 047 €/m² | 165 |
| 3 pièces | 1 910 €/m² | 133 |
| 4 pièces | 1 730 €/m² | 79 |
| 5 pièces et plus | 1 853 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Roubaix ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 357 €/m², sur 909 ventes. La moitié des ventes se situent entre 986 et 1 793 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Roubaix ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Roubaix a baissé de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Roubaix ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 361 €/m², sur 464 ventes ; la moitié se situent entre 979 et 1 846 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Roubaix ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 914 €/m², sur 406 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 532 et 2 287 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Roubaix ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Roubaix est resté stable, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Roubaix ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 047 €/m², sur 165 ventes ; la moitié se situent entre 1 721 et 2 429 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Roubaix ?
- Maisons : −1,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : 0,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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