Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Istres
Istres (13118) : 426 maisons et 360 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 243 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 778 à 3 750 €/m²
- Ventes
- 426 ventes (2024 : 181 · 2025 : 245)
- Prix médian au m²
- −1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 836 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 360 à 3 332 €/m²
- Ventes
- 360 ventes (2024 : 178 · 2025 : 182)
- Prix médian au m²
- +5,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 62 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 271 €/m² | 26 |
| 3 pièces | 3 389 €/m² | 54 |
| 4 pièces | 3 370 €/m² | 190 |
| 5 pièces et plus | 3 040 €/m² | 156 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 333 €/m² | 121 |
| 3 pièces | 2 710 €/m² | 154 |
| 4 pièces | 2 600 €/m² | 67 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Istres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 243 €/m², sur 426 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 778 et 3 750 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Istres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Istres a baissé de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Istres ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 370 €/m², sur 190 ventes ; la moitié se situent entre 2 893 et 3 864 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Istres ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 836 €/m², sur 360 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 360 et 3 332 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Istres ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Istres a augmenté de 5,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Istres ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 710 €/m², sur 154 ventes ; la moitié se situent entre 2 334 et 3 202 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Istres ?
- Maisons : −1,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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