Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13250) : 99 maisons et 80 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 608 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 064 à 4 248 €/m²
- Ventes
- 99 ventes (2024 : 45 · 2025 : 54)
- Prix médian au m²
- +4,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 763 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 263 à 3 253 €/m²
- Ventes
- 80 ventes (2024 : 43 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −13,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 397 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 3 651 €/m² | 43 |
| 5 pièces et plus | 3 797 €/m² | 29 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 120 €/m² | 42 |
| 3 pièces | 2 434 €/m² | 25 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Chamas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 608 €/m², sur 99 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 064 et 4 248 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Chamas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Chamas a augmenté de 4,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saint-Chamas ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 651 €/m², sur 43 ventes ; la moitié se situent entre 3 041 et 4 223 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Chamas ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 763 €/m², sur 80 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 263 et 3 253 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Chamas ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Chamas a baissé de 13,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Chamas ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 120 €/m², sur 42 ventes ; la moitié se situent entre 2 608 et 3 560 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Chamas ?
- Maisons : +4,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −13,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Saint-Chamas ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.