Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à L'Île-d'Olonne
L'Île-d'Olonne (85340) : 70 maisons et 856 appartements (L'Île-d'Olonne et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 246 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 802 à 3 638 €/m²
- Ventes
- 70 ventes (2024 : 34 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- +2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
4 588 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 755 à 5 557 €/m²
- Ventes
- 856 ventes
- Surface médiane
- 45 m²
Calcul sur L'Île-d'Olonne et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 294 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 878 €/m² | 558 |
| 3 pièces | 4 157 €/m² | 244 |
| 4 pièces | 3 914 €/m² | 47 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à L'Île-d'Olonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 246 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 802 et 3 638 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à L'Île-d'Olonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à L'Île-d'Olonne a augmenté de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à L'Île-d'Olonne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 294 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 2 858 et 3 591 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à L'Île-d'Olonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur L'Île-d'Olonne et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 4 588 €/m², sur 856 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 755 et 5 557 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à L'Île-d'Olonne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur L'Île-d'Olonne et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 4 878 €/m², sur 558 ventes ; la moitié se situent entre 3 978 et 5 714 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à L'Île-d'Olonne ?
- Maisons : +2,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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