Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Guerche-de-Bretagne
La Guerche-de-Bretagne (35130) : 85 maisons et 190 appartements (La Guerche-de-Bretagne et 11 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 553 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 310 à 1 812 €/m²
- Ventes
- 85 ventes (2024 : 44 · 2025 : 41)
- Prix médian au m²
- +2,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 503 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 103 à 2 970 €/m²
- Ventes
- 190 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur La Guerche-de-Bretagne et 11 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 586 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 1 551 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 722 €/m² | 94 |
| 3 pièces | 2 359 €/m² | 63 |
| 4 pièces | 2 432 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Guerche-de-Bretagne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 553 €/m², sur 85 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 310 et 1 812 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Guerche-de-Bretagne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 2,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à La Guerche-de-Bretagne ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 551 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 1 266 et 1 813 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Guerche-de-Bretagne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur La Guerche-de-Bretagne et 11 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 503 €/m², sur 190 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 103 et 2 970 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Guerche-de-Bretagne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur La Guerche-de-Bretagne et 11 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 722 €/m², sur 94 ventes ; la moitié se situent entre 2 236 et 3 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Guerche-de-Bretagne ?
- Maisons : +2,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à La Guerche-de-Bretagne ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.