Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Martigné-Ferchaud
Martigné-Ferchaud (35640) : 73 maisons et 138 appartements (Martigné-Ferchaud et 7 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 624 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 245 à 1 866 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 37 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- +2,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 94 m²
Appartements
2 108 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 532 à 2 500 €/m²
- Ventes
- 138 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Martigné-Ferchaud et 7 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 682 €/m² | 22 |
| 5 pièces et plus | 1 364 €/m² | 26 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 157 €/m² | 70 |
| 3 pièces | 2 112 €/m² | 46 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Martigné-Ferchaud ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 624 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 245 et 1 866 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Martigné-Ferchaud ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Martigné-Ferchaud a augmenté de 2,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Martigné-Ferchaud ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 364 €/m², sur 26 ventes ; la moitié se situent entre 989 et 1 909 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Martigné-Ferchaud ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Martigné-Ferchaud et 7 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 108 €/m², sur 138 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 532 et 2 500 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Martigné-Ferchaud ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Martigné-Ferchaud et 7 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 157 €/m², sur 70 ventes ; la moitié se situent entre 1 794 et 2 624 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Martigné-Ferchaud ?
- Maisons : +2,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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