Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Madeleine
La Madeleine (59110) : 237 maisons et 432 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 560 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 894 à 4 235 €/m²
- Ventes
- 237 ventes (2024 : 101 · 2025 : 136)
- Prix médian au m²
- −3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
3 218 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 719 à 3 718 €/m²
- Ventes
- 432 ventes (2024 : 181 · 2025 : 251)
- Prix médian au m²
- −1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 61 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 700 €/m² | 47 |
| 4 pièces | 3 520 €/m² | 77 |
| 5 pièces et plus | 3 440 €/m² | 110 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 320 €/m² | 196 |
| 3 pièces | 3 186 €/m² | 128 |
| 4 pièces | 3 128 €/m² | 85 |
| 5 pièces et plus | 2 835 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Madeleine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 560 €/m², sur 237 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 894 et 4 235 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Madeleine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Madeleine a baissé de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à La Madeleine ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 440 €/m², sur 110 ventes ; la moitié se situent entre 2 893 et 4 230 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Madeleine ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 218 €/m², sur 432 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 719 et 3 718 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Madeleine ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à La Madeleine a baissé de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Madeleine ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 320 €/m², sur 196 ventes ; la moitié se situent entre 2 762 et 3 760 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Madeleine ?
- Maisons : −3,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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