Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Lille
Lille (59000) : 1 539 maisons et 4 198 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 802 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 236 à 3 433 €/m²
- Ventes
- 1 539 ventes (2024 : 718 · 2025 : 821)
- Prix médian au m²
- −1,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
3 697 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 047 à 4 381 €/m²
- Ventes
- 4 198 ventes (2024 : 1 921 · 2025 : 2 277)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 48 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 684 €/m² | 126 |
| 3 pièces | 2 775 €/m² | 289 |
| 4 pièces | 2 876 €/m² | 470 |
| 5 pièces et plus | 2 786 €/m² | 653 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 908 €/m² | 2 598 |
| 3 pièces | 3 393 €/m² | 995 |
| 4 pièces | 3 206 €/m² | 467 |
| 5 pièces et plus | 3 417 €/m² | 132 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Lille ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 802 €/m², sur 1 539 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 236 et 3 433 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lille ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Lille a baissé de 1,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Lille ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 786 €/m², sur 653 ventes ; la moitié se situent entre 2 179 et 3 457 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Lille ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 697 €/m², sur 4 198 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 047 et 4 381 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lille ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Lille a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Lille ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 908 €/m², sur 2 598 ventes ; la moitié se situent entre 3 269 et 4 510 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Lille ?
- Maisons : −1,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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