Prix de l’immobilier à La Roche-sur-Yon

Chiffres clés

Maisons

2 369 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 042 à 2 717 €/m²

Ventes

780 ventes (2024 : 349 · 2025 : 431)

Prix médian au m²

−2,8 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

90 m²

Appartements

2 405 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 044 à 2 745 €/m²

Ventes

632 ventes (2024 : 291 · 2025 : 341)

Prix médian au m²

+0,6 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

53 m²

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à La Roche-sur-Yon ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 369 €/m², sur 780 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 042 et 2 717 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Roche-sur-Yon ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Roche-sur-Yon a baissé de 2,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à La Roche-sur-Yon ?

Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 375 €/m², sur 320 ventes ; la moitié se situent entre 2 061 et 2 644 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à La Roche-sur-Yon ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 405 €/m², sur 632 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 044 et 2 745 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Roche-sur-Yon ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Roche-sur-Yon ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 560 €/m², sur 343 ventes ; la moitié se situent entre 2 279 et 2 889 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à La Roche-sur-Yon ?

Maisons : −2,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.