Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nesmy
Nesmy (85310) : 50 maisons et 637 appartements (Nesmy et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 105 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 542 à 2 378 €/m²
- Ventes
- 50 ventes (2024 : 25 · 2025 : 25)
- Prix médian au m²
- −18,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
2 404 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 040 à 2 741 €/m²
- Ventes
- 637 ventes
- Surface médiane
- 53 m²
Calcul sur Nesmy et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 558 €/m² | 347 |
| 3 pièces | 2 315 €/m² | 185 |
| 4 pièces | 2 020 €/m² | 86 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nesmy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 105 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 542 et 2 378 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nesmy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nesmy a baissé de 18,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nesmy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Nesmy et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 404 €/m², sur 637 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 040 et 2 741 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Nesmy ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Nesmy et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 558 €/m², sur 347 ventes ; la moitié se situent entre 2 268 et 2 888 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nesmy ?
- Maisons : −18,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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